Rakusumuエージェントは、個人が不動産仲介を事業として行うためのエージェント制度です。 賃貸仲介を中心に、店舗・テナント仲介まで対応可能。 物件検索、集客、契約支援、報酬管理までを一気通貫でサポートするプラットフォームを提供しています。 業務はスマートフォンを中心に完結し、出社や店舗開設は不要。 個人の裁量で案件を獲得し、成果に応じた報酬を得る仕組みです。
加盟金・年会費無料で始められる「フィリピン不動産1次代理店」を募集しています。 本ビジネスは、高単価商材を扱う収益性の高いモデルとなっております。報酬水準が高く、顧客との関係構築も自社主導で進められるため、自由度の高い営業活動が可能です。 野村不動産と現地大手ディベロッパーの合弁会社(FNG)による高級コンドミニアムを中心に取り扱っており、研修・資料の提供・個別ミーティングなど、充実したサポート体制を整えております。
平均顧客単価120万円!全国72店舗展開中の「住宅相談窓口」FC募集。住宅購入者と住宅会社をマッチングする公正中立な立場で、低リスク高収益なビジネスモデルを実現。資格不要で1人でも始められ、ストックビジネスとして安定収入が見込めます。
「SHERPA(シェルパ)」の『不動産エージェント』は、低コストで始められ、未経験の方でも低リスクに開業できます! お引越しを検討している方を見つけて、ご希望のお部屋を紹介、内覧をした後、鍵をお渡しするだけの単純作業! スキマ時間での稼働や、副業もOKなので、とても始めやすいビジネスです。 【こんな方にオススメ】 ■低コスト・低リスクに開業したい! ■空いた時間で、副業から始めたい! ■景気に左右されないビジネスをしたい! ■頑張った分だけ、収入を増やしたい! そんな「SHERPA」の魅力をお伝えします! 【ポイント①】営業利益の80~90%が報酬になる! 【ポイント②】充実したサポート内容で始めやすい! 【ポイント③】スキマ時間でOK!多様な働き方ができる!
市場規模46兆円の不動産業界で 雇用されることなく、フリーランスとして独立可能! 無店舗なので出社義務やノルマもなく、空いた時間を有効活用できます。 副業で年収400万円以上、本業で年収1200万円以上の業界実績多数あり。 資格不要、必要な知識は研修でインプットしていただきます。 (※研修期間は1日だけですが、経験豊富な担当が独立後も徹底サポートいたします)
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不動産のビジネスについて
市場性
新築の着工数が伸び悩む一方で、中古住宅の流通や賃貸管理、相続・空き家の処分といった分野は取引が活発です。 所有者の高齢化にともなう売却相談は今後も増える見込みで、地域に密着した事業者ほど情報が集まりやすい構造にあります。 1件あたりの取引額が大きいため、少ない成約数でもまとまった収益につながる点が特徴です。
サービス内容と提供形態
売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理、買取再販、投資用物件の紹介など取り扱う領域は幅広くあります。 代理店として関わる場合は、売却検討者や購入希望者の情報を提携先へつなぐ「紹介型」が中心で、 契約手続きや重要事項説明は免許を持つ本部が担当する形が一般的です。
向いている方(代理店・加盟店)
・宅地建物取引士の資格を持つ方、不動産業の実務経験がある方
・保険・金融・リフォームなど、住まいに関わる顧客基盤をお持ちの方
・税理士・司法書士など、相続や資産の相談を受ける機会が多い士業の方
・地域の経営者やオーナーとの人脈を活かしたい方
主な販売先
売却や住み替えを検討している不動産の所有者、相続で不動産を取得した方が中心です。 投資用の物件を探している個人・法人も対象となり、購入側と売却側の双方に接点を持てる点が特徴です。
報酬体系の一般的な傾向
紹介型の場合は成約時に仲介手数料の10〜50%程度が紹介料として支払われる形が多く見られます。 売買の仲介手数料は取引額の3%+6万円が上限のため、3,000万円の物件なら1件で数十万円規模の報酬になります。 賃貸管理まで関与できれば管理料が毎月発生するため、継続的な収益基盤を作ることも可能です。
効果的な営業・販売方法
相続、住み替え、転勤、離婚、施設への入居といったライフイベントが売却・賃貸のきっかけになります。 そのため税理士・司法書士・保険代理店・介護事業者など、相談を受ける立場の方との紹介ネットワークづくりが有効です。 「今すぐ売りたい人」を探すより、将来の相談先として認知してもらう長期的な接触が成果につながります。
成功のコツ
売却・賃貸・買取・リフォーム後の再販など複数の出口を提示できると、相談を取りこぼしにくくなります。 反響を待つのではなく、周辺の成約事例や査定額といった具体的な情報を提供する姿勢が信頼につながります。 一度接点を持った所有者とは、すぐに取引にならなくても定期的な連絡を続けることが重要です。
注意点
宅地建物取引業の免許なしに媒介(仲介)行為を行うことはできません。 免許を持たない立場で関わる場合は、情報の紹介にとどめ、契約交渉や重要事項の説明には踏み込まない線引きが必要です。 報酬の受け取り方についても、実質的な仲介とみなされない形になっているか、提携先と事前に確認しておきましょう。